Os Fundos Imobiliários (FIIs) são uma excelente forma de investir em imóveis sem a necessidade de adquiri-los diretamente. Uma das métricas essenciais para avaliar e selecionar FIIs é a relação Preço/Valor Patrimonial (P/VP). Quando o P/VP está abaixo de 1, isso pode indicar que o fundo está sendo negociado a um preço inferior ao seu valor patrimonial, o que pode representar uma oportunidade interessante para investidores.

Neste artigo, exploraremos os FIIs com P/VP abaixo de 1, destacando pelo menos dois fundos de cada segmento. Vamos lá!

Segmento de Escritórios

1. TORD11 (Tordesilhas EI):
   • P/VP: 0,57
   • Este fundo investe em empreendimentos imobiliários voltados para escritórios e possui um P/VP atrativo.
2. XPPR11 (XP Properties):
   • P/VP: 0,60
   • O XPPR11 foca em ativos imobiliários comerciais, incluindo escritórios, e apresenta um P/VP abaixo de 1.

Segmento de Shoppings

1. RECT11 (Rec Renda Imobiliária):
   • P/VP: 0,64
   • O RECT11 investe em shoppings centers e possui um P/VP que sugere uma possível subvalorização.
2. RBRP11 (RBR Properties):
   • P/VP: 0,69
   • Este fundo também atua no setor de shoppings e oferece um P/VP interessante para investidores.

Segmento de Logística

1. HCTR11 (Brazilian Graveyard):
   • P/VP: 0,49
   • O HCTR11 concentra-se em ativos logísticos e apresenta um P/VP atrativo.
2. GSFI11 (GLOG11):
   • P/VP: 0,54
   • O GLOG11 investe em galpões logísticos e tem um P/VP abaixo de 1.

Lembre-se de que o P/VP é apenas um indicador e deve ser avaliado em conjunto com outras métricas e análises antes de tomar decisões de investimento. Consulte um profissional financeiro para orientação personalizada.

Este artigo foi criado através do GPT-4 e revisado pelo editor do blog. Não é recomendação de Investimento.

Fontes:

1. Investidor10 – Top 28 FIIs de Menores P/VP da Bolsa (B3)
2. Investidor Sardinha – Fundos Imobiliários (FIIs) Com Baixo P/VP e Alto D.Y
3. Capitalizo – Como identificar um Fundo Imobiliário barato?
4. Brasil123 – P/VP: entenda o indicador de fundos imobiliários
5. Clube do Valor – Fundos Imobiliários com P/VP Baixo: Impactos na Rentabilidade